Pelli Clarke & Partners揭幕日本最高塔楼，标志着麻布台之丘全面发布

麻布台之丘由Pelli Clarke & Partners设计,是东京历史上规模最大的私人开发项目之一,前后历时三十年。

麻布台之丘的森JP塔由Pelli Clarke & Partners设计 | 图片版权:Jason O’Rear,Pelli Clarke & Partners

日本,东京——2024年3月18日——由Pelli Clarke & Partners设计的日本最高楼森JP塔(Mori JP Tower)正式亮相,这也标志着东京新区麻布台之丘(Azabudai Hills)的全面发布。森JP塔地处整片开发的中心地带,高330米,是耸立在东京天际线上的全新地标。麻布台之丘是一个前后历时三十多年的城市更新项目,也是东京历史上规模最大的私人开发项目之一,项目旨在城市中心打造一个全新、充满活力的综合功能区。

Pelli Clarke & Partners与日本领先的开发商森大厦株式会社携手合作,主导了麻布台之丘占地8.1公顷的城市设计和建筑方案,包括总体规划与三栋超高层塔楼的设计。定位为一座混合功能的现代都市村落,麻布台之丘将住宅、办公、酒店,以及绿化空间、艺术画廊、食品市场、餐厅、国际学校、零售商店和文化场所融入到了三座超高层建筑之中。该地区展现了东京城市更新与未来发展的图景,预计每年将吸引3000万游客来此。

“在过去的十年里,对于有机会在东京设计一座城中之城,我们深感荣幸。在森大厦富有远见的团队指引下,我们很自豪地将麻布台之丘付诸现实:这是一处前沿、环保且革新的目的地——一座当代都市村落,”Pelli Clarke & Partners的创始合伙人Fred Clarke说道。“麻布台之丘为我们提供了难得的机会,去回溯建筑实践的本源,所雕琢的建筑不仅在未来的数十年里都将是城市天际线上标志性的存在,更重要的是,所展现的对其所在文脉、社区与环境的尊重。”

“森JP塔,乃至麻布台之丘,都是人们在抵达东京时第一眼便会看到的建筑,是为城市打造的全新都市中心与地标。能在以独特天际线而闻名的城市中设计一座如此重要的塔楼,我们与有荣焉。我们也很庆幸能够参与到如此富有意义的城市建设工作中来,在这个全球最具活力的城市之一——东京营造全新的公园、聚集空间、办公空间与生活场所。”Pelli Clarke & Partners合伙人Mitch Hirsch说道。

图片版权:Jason O’Rear,Pelli Clarke & Partners

森JP塔将精妙的技术细节与内敛、优雅的设计手法相结合。塔楼由独特的珠光灰玻璃幕墙所包覆,塔冠犹如四片弧形的玻璃花瓣,其设计不禁让人联想到莲花的造型感与对称性。这一建筑形态在东京的天际线上勾勒出独特、奇趣、昂扬的轮廓线条,由此创造出一个全新地标。在由L’Observatoire International设计的集成照明灯带的照耀下,一束束光线从街道一直延伸至天空,并环绕在塔冠周围,让塔楼独特的造型在夜晚依然熠熠生辉。

森JP塔顶端的11层为全球豪华酒店和度假村运营商安缦旗下的“东京安缦公馆”。毗邻森JP塔的另外两座综合性塔楼同样由Pelli Clarke & Partners设计。A座住宅楼高53层,包括320套住宅单元,以及安缦的旗舰豪华酒店——这也是其旗下全新品牌“Janu东京”的首家门店,拥有122间客房,并将于本月正式对外营业。B座住宅楼高64层,拥有970套住宅单元。

图片版权:Jason O’Rear,Pelli Clarke & Partners

麻布台之丘的设计以社区为导向,并重点关注社会与环境的可持续性,力图将都市生活与自然融为一体。沿街面上,公共空间、公园与绿地,以及人行步道、商业零售、大型商超的混合配置,为周边居民的到访或穿行提供了便利。整个场地约三分之一——近2.4万平方米的土地被用作绿化,其中还包括一片非常适合聚会的开阔草坪。整片景观种植了约320种植物,并设有一座都市果园。

图片版权:Jason O’Rear,Pelli Clarke & Partners

在每座塔楼底部,以当地地质遗产为设计灵感的“现代都市村落”成为了遍布本地树木、植被与水景的核心聚集场所。公共空间与低层建筑均由英国的Heatherwick Studio设计,零售空间则由日本的Sou Fujimoto Architects设计。

图片版权:Jason O’Rear,Pelli Clarke & Partners

作为国际RE100倡议的推行者,麻布台之丘的电力供给全部来自于零排放可再生能源。住户可以通过森大厦专有的能源网络系统跟踪其来源,以确保公开透明。该开发项目还运用了其他的环保技术,包括污水供暖系统,整片区域每年可减少二氧化碳排放量70吨。

图片版权:Jason O’Rear,Pelli Clarke & Partners

整个场地内,经过收集与处理的雨水被用于绿化浇灌。回收处理后的住宅废水被用于冲洗办公楼层的厕所,而遍布的节水设备也有助于减少整个综合体的用水量——比LEED标准还要低40%。

麻布台之丘的设计旨在增强韧性,以应对自然灾害,并将抗震作为设计重点。三座塔楼全部运用了抗震技术,以确保整个开发项目在日本地震多发季节的安全性。

图片版权:Jason O’Rear,Pelli Clarke & Partners

麻布台之丘荣获LEED社区开发类项目预认证最高等级——铂金级认证,这也是东京首个斩获该评级的房地产项目。森JP塔有望成为世界上第一座同时获得WELL健康建筑标准、LEED绿色社区和LEED建筑设计与施工认证的摩天大楼。麻布台之丘为东京地铁上盖,与神谷町站直接连通。

图片版权:Jason O’Rear,Pelli Clarke & Partners

关于Pelli Clarke & Partners

Pelli Clarke & Partners致力于在世界各地创造可以激发灵感、变革社区的建筑与空间。以纽黑文与纽约总部为起点,我们的合伙人们领导着由全球建筑师、设计师以及技术专家组成的跨学科团队。公司作品包括马来西亚双子塔、旧金山Salesforce塔楼及客运中心、上海国金中心、成都自然博物馆等多个地标性建筑,多元视角、全心投入和换位思考贯穿了作品设计的始终。自1977年成立起,Cesar Pelli先生便为公司注入了创新的文化基因。我们满怀自豪地将之传承延续,在当今不断变化的世界中,力求重新定义生活、工作与学习的无限可能。